Rekreačná nehnuteľnosť: Na čo si dať pri kúpe pozor?

Rekreačná nehnuteľnosť je miesto, kam utekáme pred každodenným zhonom. Miesto oddychu, pokoja a návratu k prírode. Už dávno nejde len o jednoduchú chatu bez komfortu – dnes môže ísť o chalupu, víkendový dom, apartmán či dom vhodný aj na celoročné využitie.

Čoraz viac ľudí ju vníma ako druhý domov, priestor pre rodinu a priateľov, ale aj ako rozumnú investíciu s potenciálom prenájmu.

Na čo myslieť pri kúpe rekreačnej nehnuteľnosti?

Lokalita je základ

Premyslite si, čo od miesta očakávate – pokoj a samotu, alebo dobrú dostupnosť a služby. Zvážte vzdialenosť od trvalého bydliska, prístupovú cestu, okolie a možnosti trávenia voľného času.

Technický stav a možnosti rekonštrukcie

Mnohé rekreačné nehnuteľnosti sú staršie a vyžadujú rekonštrukciu. Overte si stav strechy, rozvodov, kúrenia či napojenie na inžinierske siete. Zároveň je dôležité vedieť, čo všetko je možné rekonštruovať alebo prestavať.

Prevádzkové náklady

Aj nehnuteľnosť, ktorú využívate len občas, si vyžaduje údržbu. Počítajte s nákladmi na energie, opravy, údržbu pozemku, zabezpečenie či dane.

Právne a regulačné obmedzenia

Nie každá rekreačná nehnuteľnosť má rovnaké možnosti využitia. Overte si:

• účel stavby,
• možnosti trvalého bývania,
• pravidlá prenájmu,
• územný plán a miestne regulácie.

Sezónnosť využitia

Niektoré lokality sú atraktívne len v určitých obdobiach roka. Zvážte, či chcete nehnuteľnosť využívať celoročne alebo len sezónne – a či to zodpovedá vašim očakávaniam.

Rekreačná nehnuteľnosť ako investícia

Ak uvažujete o prenájme, myslite na:

• atraktivitu lokality počas celého roka,
• dostupnosť služieb a aktivít,
• jednoduchú údržbu a správu nehnuteľnosti.

Správne zvolená rekreačná nehnuteľnosť dokáže spojiť príjemné s užitočným – ponúka oddych pre vás a zároveň dlhodobé zhodnotenie majetku.

Pozrite si aj našu aktuálnu ponuku nehnuteľností: Kozí Vrbovok alebo Hontianske Nemce, ktoré môžu slúžiť nielen na bývanie, ale aj ako rekreačné nehnuteľnosti.
Možno medzi nimi nájdete miesto, kam sa budete radi vracať – na víkendy, dovolenky alebo vždy, keď budete potrebovať vypnúť.

 

Uvažujete o kúpe rekreačnej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma naša ponuka? Ozvite sa nám – radi vám poradíme a pomôžeme nájsť riešenie presne podľa vašich predstáv.

Jarmila Sečkárová
realitný maklér
seckarova@renovin.sk
0915 740 244
Renovin Reality – Váš domov hľadáme srdcom