Renovin Reality ponúka na predaj rekreačné stredisko Biele Vody v Hriňovej – rozsiahly areál v prírodnom prostredí s existujúcou ubytovacou, gastronomickou a prevádzkovou infraštruktúrou a priestorom na ďalší rozvoj.
Aktuálny stav nehnuteľnosti zodpovedá fotografiám. Areál je určený pre investora, ktorý počíta s modernizáciou, rekonštrukciou a dokončením jednotlivých častí podľa vlastného podnikateľského konceptu. Práve v tom spočíva jeho potenciál – nový vlastník neplatí za hotový dizajn či existujúcu značku, ale získava rozsiahle zázemie, na ktorom môže postaviť vlastný projekt.
K dispozícii je 52 lôžok v dvojlôžkových izbách, profesionálna kuchyňa, jedáleň s kapacitou 100 osôb, multifunkčná sála, prevádzkové a personálne priestory a rozostavaná prístavba s plaveckým bazénom na vrchnom podlaží.
Areál tak môže po potrebných úpravách vytvoriť základ pre rekreačné zariadenie, školy v prírode, športové sústredenia, detské tábory, firemné a skupinové pobyty, retreatové centrum alebo iný pobytový koncept.
Pri kúpnej cene 399 900 € vychádza jednoduchý prepočet približne na 7 690 € za existujúce lôžko – bez započítania hodnoty profesionálnej kuchyne, jedálne, spoločenských a prevádzkových priestorov či rozostavanej prístavby s bazénom.
PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI
Hlavná budova:
• ubytovacia kapacita 52 lôžok
• 2-lôžkové izby
• vlastná kúpeľňa a WC pri izbách
• profesionálna veľkokapacitná kuchyňa
• jedáleň s kapacitou 100 osôb
• multifunkčná sála
• denná miestnosť
• recepčné a administratívne zázemie
• vlastná prevádzková práčovňa
• priestory pre personál
Fotografie dokumentujú aktuálny stav objektu a jeho vybavenia. Budúci investor tak môže pri rozhodovaní reálne posúdiť rozsah potrebnej modernizácie a nastaviť jej štandard podľa zamýšľanej cieľovej skupiny.
ROZOSTAVANÁ PRÍSTAVBA A BAZÉN
Ďalšou súčasťou nehnuteľnosti je rozostavaná prístavba, ktorá rozširuje možnosti budúceho využitia areálu.
Nachádzajú sa v nej:
• hrubé rozvody elektriny,
• rozvody vody a kanalizácie,
• teplovodné podlahové vykurovanie,
• plavecký bazén na vrchnom podlaží.
Prístavba vyžaduje dokončenie. Novému vlastníkovi však zároveň ponecháva možnosť rozhodnúť o jej výslednom štandarde a funkcii podľa zvoleného projektu.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Silnou stránkou ponuky je predovšetkým rozsah už existujúcej infraštruktúry.
Investor nezačína iba s prázdnou budovou. Získava ubytovaciu kapacitu, profesionálnu kuchyňu, jedáleň dimenzovanú až pre 100 osôb, spoločenské priestory, technické a personálne zázemie a ďalšiu rozostavanú časť s bazénom.
Areál je preto vhodný najmä pre záujemcu, ktorý dokáže vidieť hodnotu za jeho súčasným stavom a má pripravenú víziu jeho obnovy.
Po rekonštrukcii môže byť projekt orientovaný na viacero segmentov klientely – školy v prírode | športové kluby | detské tábory | firemné pobyty | skupinové akcie | rekreačné pobyty | retreaty | tematické pobyty.
Takéto možnosti umožňujú uvažovať nad prevádzkou, ktorá nebude postavená iba na jednom type návštevníkov.
LOKALITA
Biele Vody pri Hriňovej ponúkajú prírodné prostredie, pokoj a odstup od mestského ruchu. Charakter lokality prirodzene podporuje rekreačné, športové a skupinové využitie.
Okolie Hriňovej a Podpoľania vytvára podmienky pre turistiku, pobyt v prírode a outdoorové aktivity, ktoré možno zaradiť do programu budúceho rekreačného zariadenia.
Práve spojenie ubytovacej kapacity a prírodného prostredia môže byť zaujímavé pri budovaní konceptu zameraného na organizované pobyty.
DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ
Areál sa nachádza v oblasti Hriňovej. Poloha mimo intenzívnej mestskej zástavby podporuje charakter pobytového a rekreačného zariadenia.
Konkrétny prístup k areálu, možnosti dopravy väčších skupín a ďalšie praktické informácie radi predstavíme priamo pri osobnej obhliadke.
SPOLOČENSKÉ, NÁKUPNÉ A VOĽNOČASOVÉ MOŽNOSTI
Základnú občiansku vybavenosť a služby poskytuje Hriňová. Pre samotnú prevádzku je dôležité, že areál disponuje vlastným gastronomickým a spoločenským zázemím, vďaka čomu je možné zabezpečiť pobyt väčších organizovaných skupín priamo v stredisku.
Okolitá príroda zároveň ponúka priestor na vytvorenie doplnkového programu založeného na turistike, športových aktivitách a spoznávaní regiónu.
ŠKOLY A ŠKÔLKY – POTENCIÁLNA KLIENTELA
Pri tejto nehnuteľnosti sú školy a vzdelávacie zariadenia zaujímavé predovšetkým ako potenciálna cieľová skupina budúcej prevádzky.
Kapacita 52 lôžok, jedáleň pre 100 osôb, spoločenské priestory a prírodné prostredie vytvárajú po potrebnej modernizácii základ pre školy v prírode, adaptačné pobyty, školské výlety, tábory či vzdelávacie programy.
NIE HOTOVÝ HOTEL. PRIESTOR PRE VLASTNÝ PROJEKT.
Biele Vody prezentujeme tak, ako dnes reálne vyzerajú. Areál potrebuje investíciu a novú víziu. Zároveň však ponúka rozsah priestorov a existujúce zázemie, ktoré by pri budovaní obdobného projektu od začiatku bolo potrebné ešte len vytvoriť.
Pre investora je preto kľúčovou otázkou nie to, ako areál vyzerá dnes, ale čo z neho dokáže vytvoriť zajtra.
52 lôžok. Jedáleň pre 100 osôb. Profesionálna kuchyňa. Spoločenské zázemie. Rozostavaná prístavba. Bazén. Prírodné prostredie. Jedna nehnuteľnosť – viacero možností ďalšieho využitia.
Ak hľadáte areál, ktorý môžete rekonštrukciou a vlastným konceptom posunúť do novej etapy, kontaktujte Renovin Reality a dohodnite si osobnú obhliadku Rekreačného strediska Biele Vody v Hriňovej.
Renovin Reality ponúka na predaj rekreačné stredisko Biele Vody v Hriňovej – rozsiahly areál v prírodnom prostredí s existujúcou ubytovacou, gastronomickou a prevádzkovou infraštruktúrou a priestorom na ďalší rozvoj.
Aktuálny stav...
Čítať ďalej
